固定资产贷款，是指本行向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固定资产投资的本（外）币贷款融资，根据项目运作方式和还款来源不同分为项目融资和一般固定资产贷款，按用途分为基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款、其他固定资产贷款等。

◆业务种类：固定资产贷款按期限分为短期固定资产贷款、中期固定资产贷款和长期固定资产贷款。短期固定资产贷款指贷款期限在1年以内（含1年）的固定资产贷款；中期固定资产贷款指贷款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的固定资产贷款；长期固定资产贷款指贷款期限在5年以上（不含5年）的固定资产贷款。

◆适用对象：经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的具备贷款资格的企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织。

◆贷款条件：

①符合国家的产业、土地、环保等相关政策和本行信贷政策，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序；

②符合国家对项目投资主体资格和经营资质要求;

③符合本行关于营业执照、企业章程、账户管理等要求；

④借款人信用等级一般应在A级（含）以上；

⑤借款人及控股股东、主要股东无重大不良信用记录（虽有过不良信用记录，但不良信用记录的产生并非由于主观恶意且申请本次用信前已全部偿还了不良信用）；

⑥项目资金来源明确并有保证，项目资本金比例及来源符合规定；

⑦能够提供合法、有效、足值的担保，有特别规定的除外；

⑧本行信贷管理基本制度规定的其他条件。

◆办理业务流程：

本行各业务机构为固定资产贷款受理部门，履行尽职调查并形成书面报告。中长期固定资产贷款一般应采用抵押或质押方式；符合信用贷款条件的，可采取信用方式。

本行对固定资产贷款实行全流程管理，主要流程包括：客户申请→受理→尽职调查→审查、审议与审批→签订合同→发放和支付→贷后管理→回收。